Działka inwestycyjna nad morzem

z bezpośrednim dostępem do morza

Atrakcyjnie zlokalizowana działka inwestycyjna o charakterze komercyjnym, z własnym dostępem do morza w miejscowości Gąski, gmina Mielno, powiat koszaliński, woj. zachodniopomorskie, nieopodal miejscowości turystycznej Kołobrzeg.

Cena ofertowa nieruchomości wynosi 6.500.000,- zł (do negocjacji). 390 zł/m2

Opis działki:

Działka o całkowitej powierzchni 16.500 m2 - 1,65 ha. W ewidencji gruntów oznaczona jako: grunty orne 4.900 m2, łąki trwałe 1.800 m2, pastwiska trwałe 6.400 m2, użytki rolne zabudowane 3.200 m2, nieużytki 200 m2 (staw o powierzchni 200 m2). Grunty klasy IV. Od strony północnej styka się z plażą morską, natomiast od strony południowej przylega do ulicy śródmiejskiej (ul. Nadbrzeżna).

Warunki zabudowy:

W ostatnio obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego m. Gąski, a obecnie studium zagospodarowania, teren obejmujący działkę przeznaczony jest na zabudowę mieszkalno hotelową i usługową. W obecnej chwili gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego.

Stan prawny:

Własność prywatna
Działka posiada księgę wieczystą
Bez obciążeń

Zabudowania:

Część zabudowana działki składa się z czterech budynków: mieszkalnego, dwóch dostosowanych do celów letniskowo wypoczynkowych z kominkami i ostatniego służącego za pracownię artystyczną. Zabudowania pochodzą z roku 1900 i są pieczołowicie odrestaurowane (nie podlagają ochronie konserwatora zabytków). Proponujemy sprzedaż z wyposażeniem. Obiekty wielokrotnie prezentowane w pismach architektonicznych i kulturalnych. Miejsce bardzo klimatyczne i znane w Polsce w kręgach ludzi sztuki z wielokrotnych akcji artystycznych oraz międzynarodowych spotkań i plenerów. W sąsiedztwie znajdują się głównie gospodarstwa o analogicznej zabudowie.

Opis toi mała letniskowa miejscowość nad morzem Bałtyckim, położoną w Polsce w woj. Zachodniopomorskim. To kameralne kąpielisko nadmorskie o przepięknej, szerokiej, piaszczystej i słonecznej plaży z bardzo czystą wodą i mikroklimatem pozbawionym wpływu przemysłu. Odległości do większych miast wynoszą: Koszalin 25 km, Kołobrzeg 25 km, Szczecin 180 km, Gdańsk 180 km. Czysta, szeroka, piaszczysta plaża zachęca do kąpieli morskich oraz słonecznych i uprawiania sportów wodnych.

Przyszłość regionu

Konsorcjum składające się ze skandynawskich i estońskich banków, zakupiło w bezpośrednim sąsiedztwie Sianożęt ( około 1,5 km ) działki inwestycyjne o powierzchni około 73 ha, na których zamierza wybudować jedno z największych i najbardziej prestiżowych centrów kongresowo-rekreacyjnych nad Bałtykiem, tj. apartamenty, hotele, największy na wybrzeżu Aquapark, marinę, oraz pole golfowe (ilość miejsc noclegowych 4500). Zamierzona instytucja rozpoczęta będzie w 2008 r. Dodatkowo zamierzają oni uruchomić byłe wojskowe lotnisko dla obsługi małych i średnich samolotów, z nastawieniem na klientów biznesowych z Wielkiej Brytanii i Skandynawii. Informacji można zasięgnąć w Gminie Ustronie Morskie.