ATUTY:
- Tylko 950 metrów do morza - kilka minut spacerem na plażę
- Warunki zabudowy - budowa domu jednorodzinnego
- Spokojna okolica - z dala od ruchliwych dróg, idealna na wypoczynek
- Bliskość atrakcji turystycznych - latarnia morska, ścieżki rowerowe, kurorty (Mielno, Sarbinowo)
- Dobry dojazd do Koszalina i Mielna
- Lokata kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości

LOKALIZACJA:

Nieruchomość gruntowa 340/17 jest położona w miejscowości Gąski - malowniczej wsi nadmorskiej z czystym powietrzem, naturalnym krajobrazem i dostępem do szerokiej, piaszczystej plaży (~950 m). To doskonałe miejsce dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą.
Działka znajduje się na tyle blisko morza, by codzienny spacer na plażę był możliwy i komfortowy, ale nie bezpośrednio przy brzegu - co zapewnia pewien dystans od głównego ruchu turystycznego.
Bliskość latarni morskiej (~400 m) to nie tylko walor widokowy i turystyczny, ale również ciekawy punkt orientacyjny.
Sąsiedztwo tras rowerowych i pieszych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi (~5 min).
Dzięki lokalizacji działki można skorzystać zarówno z zalet spokojnej nadmorskiej wsi, jak i mieć stosunkowo szybki dostęp do większych kurortów i centrów miejskich:
- Mielno - 10 km
- Koszalin - 24 km.

DZIAŁKA:
Nieruchomość gruntowa o numerze 340/17 i powierzchni 995 m2 jest objęta warunkami zabudowy pod dom jednorodzinny.
Otoczenie to przede wszystkim zabudowa rezydencjonalna i rekreacyjna, z przewagą terenów zielonych.
Działka posiada zakończoną budowę sieci wodociągowej z przyłączami. Prąd w drodze.

WARUNKI ZABUDOWY:
- rodzaj zabudowy - mieszkaniowa jednorodzinna,
- wielkość zabudowy do 15% powierzchni działki,
- szerokość elewacji frontowej od 8m do 15m,
- wysokość zabudowy do 9m,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy od 25 st. do 45 st.
- pow. biologicznie czynna - min. 50% działki.

Ta nieruchomość jest wprost idealna na wypoczynek, regenerację i spokojne życie - zarówno sezonowo, jak i całorocznie.

Zapraszam do kontaktu!

Marta Żochowska:   licencja zawodowa nr 28978)
GALERIA NIERUCHOMOŚCI