Oferuję na sprzedaż kompleks 11 domków turystycznych w Gąskach gotowy biznes blisko morza

Główne atuty nieruchomości:
- OK. 130 M OD PLAŻY
- 11 FUNKCJONUJĄCYCH DOMKÓW TURYSTYCZNYCH
- DZIAŁKA O POWIERZCHNI 2 016 M²
- KAŻDY DOMEK O WYMIARACH 5 7 M 2 KONDYGNACJE

- FUNDAMENT Z IZOLACJĄ ZE STYROPIANU CHRONIĄCĄ PRZED WILGOCIĄ
- POKRYCIE DACHOWE Z BLACHY Z NOWEJ ZELANDII Z WARSTWĄ SKAŁY WULKANICZNEJ
- GOTOWA INFRASTRUKTURA POD DZIAŁALNOŚĆ TURYSTYCZNĄ
- MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA WRAZ Z MARKĄ, STRONĄ INTERNETOWĄ I BRANDINGIEM
- OK. 300 M OD LATARNI MORSKIEJ
- ZAGOSPODAROWANY TEREN Z PARKINGIEM I PLACEM ZABAW
- PEŁNA WŁASNOŚĆ DZIAŁKI
- DODATKOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY W NAJBLIŻSZYM OTOCZENIU
- CENA BRUTTO ZAWIERA 23% VAT

Nieruchomość złożona z:
- 11 domków turystycznych
- 11 salonów z aneksami kuchennymi
- 22 niezależnych sypialni
- 11 łazienek
- 11 tarasów
- terenu rekreacyjnego
- parkingu dla gości
- placu zabaw
- infrastruktury związanej z prowadzoną działalnością turystyczną
- funkcjonującej marki Kolorowe Domki
- strony internetowej
- istniejącego brandingu i rozpoznawalnej identyfikacji obiektu

INFORMACJE:
DZIAŁKA: 2 016 m²
NR DZIAŁKI: 11/5
FORMA WŁASNOŚCI: pełna własność
LICZBA DOMKÓW: 11
WYMIARY DOMKU: 5 7 m
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA DOMKU: ok. 70 m²
ODLEGŁOŚĆ OD PLAŻY: ok. 130 m
ODLEGŁOŚĆ OD LATARNI MORSKIEJ: ok. 300 m
VAT: cena brutto, zawiera 23% VAT

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Gąskach, zaledwie około 130 metrów od plaży. Na działce o powierzchni 2 016 m² funkcjonuje kompleks 11 całorocznych domków turystycznych, przygotowany do prowadzenia działalności związanej z krótkoterminowym wynajmem.
Każdy z domków ma około 70 m² powierzchni, przy wymiarach 5 7 metrów i układzie dwukondygnacyjnym. Funkcjonalna przestrzeń obejmuje salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz dwie niezależne sypialnie na piętrze. Każdy domek posiada również własny taras.
Łącznie kompleks oferuje 22 niezależne sypialnie i 11 łazienek, co pozwala na jednoczesną obsługę wielu gości i prowadzenie działalności w atrakcyjnej formule wynajmu rodzinnego.
Na uwagę zasługuje również standard wykonania domków. Konstrukcje zostały wyposażone w pełną izolację. Fundamenty wykonano z zastosowaniem izolacji ze styropianu, ograniczającej wpływ wilgoci, natomiast ściany zostały ocieplone wełną mineralną. Charakterystycznym elementem jest również pokrycie dachowe wykonane z blachy z Nowej Zelandii z warstwą czarnej skały wulkanicznej.
Istotną wartością oferty jest możliwość przejęcia nie tylko samej nieruchomości, ale również funkcjonującego biznesu wraz z marką Kolorowe Domki, stroną internetową oraz istniejącym brandingiem. Daje to możliwość kontynuowania działalności pod istniejącą nazwą i wykorzystania przygotowanej infrastruktury bez konieczności budowania marki od podstaw.
Teren kompleksu został przygotowany z myślą o obsłudze gości. Znajduje się tutaj parking, plac zabaw oraz przestrzeń rekreacyjna. Całość tworzy gotowy produkt inwestycyjny przeznaczony do prowadzenia działalności turystycznej.
Dużym atutem jest lokalizacja około 130 metrów od plaży oraz około 300 metrów od latarni morskiej w Gąskach. Tak niewielka odległość od morza jest jednym z kluczowych elementów atrakcyjności obiektu dla klientów poszukujących noclegów nad Bałtykiem.

DODATKOWY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Na szczególną uwagę zasługuje również otoczenie inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowany jest projekt obejmujący 58 apartamentów o powierzchniach od około 28 do 70 m², w zabudowie do maksymalnie 3 kondygnacji, wraz z halą garażową.
Rozwój tego obszaru może dodatkowo zwiększać atrakcyjność lokalizacji i otwierać przed przyszłym właścicielem kolejne możliwości wykorzystania potencjału inwestycyjnego nieruchomości.
W zależności od obowiązujących zapisów planistycznych oraz aktualnych przepisów, rozwój funkcji apartamentowych i turystycznych w tym rejonie może stanowić dodatkowy kierunek rozwoju biznesu. Szczegółowe możliwości należy każdorazowo zweryfikować na podstawie dokumentacji planistycznej i obowiązujących przepisów.

DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ
Oferta skierowana jest do inwestora poszukującego gotowego, funkcjonującego biznesu turystycznego nad Bałtykiem, jak również do osób zainteresowanych przejęciem nieruchomości wraz z istniejącą marką i infrastrukturą.
To propozycja dla inwestora, który chce wejść w działalność turystyczną bez konieczności rozpoczynania całego procesu od podstaw wraz z nieruchomością możliwe jest przejęcie marki Kolorowe Domki, strony internetowej oraz brandingu.

OPIS OKOLICY
Gąski to popularna nadmorska miejscowość położona w zachodniej części polskiego wybrzeża. Największymi atutami lokalizacji są szeroka, piaszczysta plaża, nadmorski charakter miejscowości oraz charakterystyczna latarnia morska.
W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, bary, sklepy oraz sezonowa infrastruktura turystyczna. Położenie około 130 metrów od plaży pozwala na wygodne korzystanie z nadmorskich atrakcji bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, dokumentacji, funkcjonowania biznesu oraz umówienia indywidualnej prezentacji.
Oferta dostępna tylko w Metrohouse.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.