|
Nieruchomość znajduje się na terenie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który ustala przeznaczenie podstawowe pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z towarzyszącymi usługami. Działka jest w trakcie wydzielania geodezyjnego na 29 parceli o powierzchniach 800m2 lub 1000m2. Prąd i wodociąg w ulicy.
" Zasady zagospodarowania: ustala się typ zabudowy jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych lub małych domów mieszkalnych,powierzchnię biologicznie czynną działki nie mniejsza niż 70%,nieprzekraczalną wysokość zabudowy(mierząc od poziomu terenu do najwyższego punktu budynku):dla zabudowy mieszkaniowej MN - 2,5 kondygnacji tj. do 11 m,dla zabudowy usługowej U, UO, US - 2.5 kondygnacji tj. do 11 m. Ustala się dachy o spadku 25 -45 , wysokość kalenicy do 11 m w budynkach o wysokości 2,5 kondygnacji naziemnych oraz dachy płaskie, o ile będą harmonizować z istniejącą zabudową sąsiedzką i lokalnym krajobrazem,ustala się następujące nieprzekraczalne linie zabudowy od linii rozgraniczających ulic i dróg:gminnych - 6 m,powiatowych - 8 m,krajowych i wojewódzkich - 10 m,na terenach niezabudowanych odpowiednio: 15, 20 i 25 m. Dla podziałów dokonanych po dniu wejścia planu w życie ustala się minimalne powierzchnie działek budowlanych bez prawa wtórnych podziałów - w przeliczeniu na każdy istniejący lub projektowany dom jedno mieszkaniowy:dla zabudowy mieszkaniowej MN- min. 800 m 2. U stala się wskaźnik intensywności zabudowy mieszkaniowej brutto - max. 0,6 w strefie zabudowy jednorodzinnej niskiej wolnostojącej ." Na terenach mieszkaniowo-usługowych dopuszcza się lokalizację: usług oraz nieuciążliwego rzemiosła usługowego, wbudowanych lub wolnostojących, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki, budynków gospodarczych, (tylko dla zabudowy mieszkaniowo - usługowej) ,sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,indywidualnych ujęć wody pitnej i pożarowej.
Na terenach mieszkaniowo-usługowych wyklucza się:lokalizację handlu hurtowego, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, baz, składów i magazynów,rzemiosła produkcyjnego, innych obiektów przeznaczonych na działalność gospodarczą uciążliwą dla otoczenia., budowę i rozbudowę budynków produkcyjnych."
:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Wymiary działki [m]: 90x326 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: jest uchwalony plan |
Zabudowa działki: brak |

:LINK DO STRONY | =5373049

:KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
 

:DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo